Online Marketing für Immobilienmakler

Einheitliche NAP-Daten für ein besseres Immobilienmakler Branding

Wenn Kunden eine Dienstleistung suchen, schauen sie sich in der Regel nicht nur eine einzelne Quelle an. Sei es auf Google Maps, Facebook, Branchen-Portalen oder Bewertungsplattformen – überall sollten die Kontaktdaten korrekt und einheitlich angezeigt werden. Aus diesem Grund war die Bereinigung und Vereinheitlichung der NAP-Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) eines unserer Hauptaugenmerkpunkte.

• Lokalisierte NAP-Einträge: Bei jedem Eintrag haben wir lokalisierte NAP-Varianten hinterlegt, sodass Kunden immer die richtigen lokalen Daten zu sehen bekamen.
• Kontinuierliche Überwachung: Regelmäßig haben wir sämtliche NAP-Einträge überprüft und falls nötig korrigiert. So blieben die Infos immer aktuell.
• Einheitliche Schreibweise: Durch die Verwendung von exakt denselben NAP-Angaben über alle Kanäle hinweg konnten wir Verwirrung vorbeugen.

Eine saubere und konsistente Außendarstellung in Sachen NAP-Daten zahlt sich aus:

• 96% der Einträge waren innerhalb von 3 Monaten fehlerfrei
• +18% Anstieg der gezielten Anrufe aus „Branchen-Portalen“
• Deutlich gestiegene Sichtbarkeit in der lokalen Umgebung

Ein reibungsloses Kundenerlebnis fängt schon damit an, dass grundlegende Infos überall übereinstimmen.

Meta Ads auf Facebook & Instagram. Der beste Hebel im Online Marketing für Immobilienmakler

Während die bisher behandelten Maßnahmen auf die Sichtbarkeit bei der organischen Suche abzielten, haben wir parallel dazu eine bezahlte Kampagne auf den wichtigsten Social Media Plattformen umgesetzt. Social Media Marketing für Immobilienmakler lohnt sich gerade wegen der niedrigen Preise extrem. Auf Facebook und Instagram konnten wir dank ausgeklügelter Targeting-Strategien die richtigen Zielgruppen effizient erreichen.

• Immobilienspezifisches Interest Targeting: Menschen, die sich für Themen wie „Hausverkauf“, „Immobilienbewertung“ oder „Maklerdienstleistungen“ interessierten, wurden von uns angezielt.
• Verhaltensverlaufbasiertes Remarketing: Personen, die unsere Kampagnen bereits gesehen hatten oder die Website besuchten, wurde man gezielt mit weiterführenden Angeboten wieder angesprochen.
• Lokale Vereinslisten als Zielgruppen: In vielen Städten haben wir mit Mitgliederdaten von Vereinigungen für Eigenheimbesitzer und Mieter als Custom Audiences gearbeitet.
• Dynamische Anzeigen für individuelle Immobilien-Vorschläge: Über ein dynamisches Anzeigen-Setup haben wir Immobilienkäufern maßgeschneiderte Objekt-Empfehlungen aus dem Portfolio unseres Kunden anzeigen können. Immobilienverkäufer wurden ebenfalls angesprochen.

Die Ergebnisse waren mehr als zufriedenstellend:

• 182 hochqualitative Leads aus der Umgebung
• Ein Umsatz-Kosten-Verhältnis von bis zu 8:1 – und damit das 8-Fache des branchenüblichen Wertes
• 54 direkte Abschlüsse als Resultat der Kampagnen
• Enorme Kosteneinsparungen gegenüber klassischen Offline-Marketingkanälen

Durch die datenbasierte Ausrichtung auf die richtigen Zielgruppen mit hoher Immobilienaffinität und Kaufbereitschaft konnten wir die Streuverluste auf ein Minimum reduzieren. Gleichzeitig haben wir mit dynamischen Anzeigen höchste Relevanz und Individualisierung der Werbebotschaften erzielt.

Unser Erfolgsrezept auf den Punkt gebracht: Skalierbare Social Ads gepaart mit hochpräziser Kundenansprache und kontinuierlicher Optimierung auf Basis der Performance-Daten. Für unseren Kunden bedeutete dies einen wahren Schub an Neukunden und Umsatz bei konkurrenzlos niedrigen Werbekosten.

Starke Reichweite auf Immobilien-Hauptportalen

Eine weitere wichtige Säule unserer Marketingstrategie war die Optimierung der Objektpräsenz auf den führenden Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet.

• Überzeugende Anzeigentexte: Wir haben zielorientierte und verkaufsfördernde Anzeigentexte verfasst, die den Fokus auf die Vorzüge und Highlights der einzelnen Objekte gelegt haben.
• Qualitäts-Bildbearbeitung: Die von unserem Kunden bereitgestellten Fotos haben wir professionell über unsere KI nachbearbeitet, geschnitten und optimiert, um die Immobilien bestmöglich in Szene zu setzen.
• Kontinuierliche Anzeigenoptimierung: Regelmäßig haben wir die Performance der Inserate analysiert und Formate, Texte und Targeting für noch bessere Resultate angepasst.
• Regelmäßige Aktualisierungen: Durch stetige kleine Anpassungen an den Inseraten haben wir sie als „aktuell“ markiert, wodurch sie in den Suchergebnissen priorisiert wurden.
• Zielgerichtete Keywords: Wir haben kontinuierlich analysiert, mit welchen Suchbegriffen die Zielgruppe nach Immobilien sucht und diese Keywords dann gezielt in die Anzeigentexte integriert.

Die Folgen dieser Maßnahmen waren beeindruckend:

• 23% höherer Umsatz aus dieser Quelle im Vergleich zum Vorjahr
• Steigerung der Neukunden aus den Top-Portalen
• Bis zu 28% geringere Werbekosten pro Abschluss

Durch die Bündelung aller relevanten Portale in einer zentralen Strategie konnten wir eine enorme Reichweitensteigerung bei der Hauptzielgruppe des Immobilienmaklers erzielen. Ein unverzichtbarer Erfolgsfaktor!

Fazit: Aufstieg durch ganzheitliches Online-Marketing für Immobilienmakler

Unser Immobilienmakler-Kunde hat dank der Zusammenarbeit mit Adbites einen ziemlichen Aufstieg hingelegt. Von der Stärkung der lokalen Sichtbarkeit über die Gewinnung hochwertiger Leads bis hin zur Steigerung des Verkaufserfolgs. Wir konnten einem skeptischen Kunden zeigen, dass Online Marketing für Immobilienmakler tatsächlich wirkt.

Die gesamten Maßnahmen auf einen Blick:

• Optimierung der Online-Präsenz: Google Business Profil, lokale SEO und NAP-Daten-Bereinigung für maximale regionale Reichweite
• Zielgruppenspezifische Meta Kampagnen: Präzise Kundenansprache mit skalierbaren und konversionsstarken Social Ads
• Ganzheitliches Datentracking & Reporting: Kontinuierliche Analyse und Feinjustierung für dauerhaft hohe Profitabilität

Letztendlich ist es uns gelungen, einen regionalen Hidden Champion in eine führende Marke für Immobiliendienstleistungen zu verwandeln. Die erzielten Ergebnisse sprechen für sich:

Durch strategische Digitalisierung und datengetriebene Ausrichtung auf die lokalen Zielgruppen haben wir einen entscheidenden Wettbewerbsvorsprung geschaffen.